2021最新山东物业管理条例看点体现在几点?不交冤枉钱!

官方发布阅读(2726) 2021-07-23

　　物业费一直是小区物业和业主之间的主要矛盾之一，山东日前公布了《山东省物业服务收费管理办法》，办法自2021年7月1日起施行，新政一出网友们大赞纷纷呼吁在全国推广。2018最新山东物业管理条例看点体现在几点？不交物业费，诚信记录有污点吗？快办网带你了解不交冤枉钱的方法！

　　2018最新山东物业管理条例看点？

　　1、物业费想涨就涨？不行！

　　2、房子空着总不去住还用交那么多钱吗？空置六个月以上，物业费应当减收

　　3、储藏室、车库收不收费？

　　4、去朋友家串门也要被收停车费？

　　5、电梯广告收入业主有没有份？

　　《办法》中提到，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当征得相关业主、业主大会、物业服务企业的书面同意，并依法办理有关手续。

　　利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的收入以及车位场地使用费等收益资金归全体业主共有，由业主大会决定其使用方式和用途。

　　物业服务企业代为收取、保管前款规定的收益资金的，除扣除相应的管理费和税费外，不得挪作他用。

　　物业服务企业代为收取的物业共用部位、共用设施设备经营收入和车位场地使用费等收益资金，应当单独列账，独立核算，按季度将收支明细在物业管理区域的显著位置予以公示。公示时间不得少于一个月。

　　违反本办法规定的，由县级以上人民政府价格主管部门责令改正，处五万元以上十万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　不交物业费诚信记录有污点吗？

　　看物业不顺眼，就像拖着不交钱，能拿我怎么办？现在有招治你！

　　物业服务企业有超标准收费、强制或者变相强制收费、低于服务等级提供服务等行为的，纳入失信企业名单并给予相应惩戒；业主或者物业使用人有恶意拖欠物业服务费用等行为的，纳入其个人诚信记录。

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