昆明建筑资质转让合法吗？4大注意事项要谨记！

　　建筑资质转让合法吗？其实昆明的不少新办建筑企业一直对此都有疑问的，因为一些已经办理建筑资质的企业如果不想从事这行业，他们是有考虑出手转让的。一个需要入手，一个需要出手，各取所需，那么昆明建筑资质转让合法吗？昆明建筑资质转让变更流程有几步？快办网提醒4大注意事项要谨记！

　　昆明建筑资质转让合法吗？

　　首先，建筑资质单独转让是不合法的，因为建筑资质规定，建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

　　那么，怎么才能将建筑资质顺利过渡到自己的公司呢？

　　昆明建筑企业可以收购转让资质的公司，将转让资质的公司法人变为自己，然后进行资质变更就可以了。资质变更牵涉的事项众多，往往会涉及到整个公司的变更。对于转让双方来说，都需要注意各项问题，这样才能维护好自身利益，尤其是受让方。

　　昆明建筑资质转让4大注意事项：

　　1、了解经营历史

　　一方面，查询该公司是否受过相应的行政处罚，是否列入经营异常名录，是否有过违法失信行为等。可以登录“全国企业信用信息公示系统”进行查询。另一方面，了解公司过往业绩以及在建项目，曾经是否出现过质量问题和安全事故。这两点非常重要，影响着企业的信誉和发展。

　　2、调查债权债务

　　若是连公司一并收购，则需要注意目标公司是否存在债务问题。最好聘请律师进行尽职调查，或者由会计师事务所进行协助。对于债务问题的处理，一定要明确在合同中，如此更有保障。

　　3、查看公司证件

　　收购一个带资质的公司，证件齐全是必须的，包括营业执照、资质证书、安全生产许可证等，甚至还有人员证书这些，都应当仔细检查。

　　4、变更相关事项

　　资质转让需变更的事项较多，包括营业执照变更、税务变更、资质变更、银行账户变更、安全生产许可证变更等，视具体情况而定。

　　昆明建筑资质变更流程：

　　到建设部门办理资质变更，其中仍然是变更法人。具体流程如下：

　　（1）企业在报送书面申请材料前，应首先登录省住建厅网站填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传；

　　（2）区县建管部门审核签字；

　　（3）市建管处审核；

　　（4）省核准企业的名称变更到省建管局审核办理；

　　（5）部核准企业变更到省建管局审核办理。

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