通过哪些方式可以拿到建筑资质？必须要办理吗？

　　办理资质这一问题是众多建筑企业的头等大事，也是比较难过的一道坎。目前市面上主流的办理资质方法有两种：一种是资质转让，一种是资质新办。这两种方式到底哪种更具优势？企业应当如何选择？一般来说，企业办理建筑资质的过程较长，先通过准备材料再提交申请，由于其超高的审核标准导致过程复杂浪费时间，因此也有不少企业会选择直接转让的方式来拿到资质。

　　一、资质证书转让的两种方式：

　　通常来说转让建筑资质有两种类型，一种是整体转让，另外的是剥离转让。整体转让的话是指双方签署协议，直接购买带有资质的公司做转让，并变更整个公司的信息。

　　二、资质转让会出现哪些问题呢？

　　1、债权债务复杂。在资质转让过程，要调查原单位的债权债务问题，如果情况复杂的话。后续可能会比较复杂。会在资质转让完成后，就要花费大量时间、精力，在转让前去完成债务清算。

　　2、转让剥离困难。对于很多企业来说，收购建筑资质的话，只是为了某一项工程的施工需要。一般在资质转让过程中，通常都不会收购带有多项资质的公司。如果要单独收购一项资质的话，牵扯到剥离分割会很困难。所以在资质转让前一定要了解好，熟悉剥离的具体要求和流程资料。

　　三、建筑资质新办优势。

　　相对来说，资质新办的话没有这些问题，是自己公司所属的，以后还可以做转让资质证书。建筑资质是建筑企业实力的其中之一的证明，是承接工程的一个前提。所以你有相应的施工队伍这些如果没有证书的话，也是不能接到相应的工程的，建筑资质证书是每一个建筑企业必须拥有的一个门槛，拥有了对应的资质才能开展业务。建筑企业在没有取得对应的资质证书之前，就等于没有取得法人民事权利能力和行为能力，其所签订合同之合法性也可能无法生效，施工时企业没有相关的资质，即使之后取得了建筑工程已竣工并经验收合格，也不能认定合同有效。

　　随着建筑业的发展，有越来越多的人跨入这一行业，但是也有许多不稳定的因素这个市场。资质证书也是增强客户信任的催化剂，它能给客户带来安全感，资质证书也是对企业能力的肯定，因为办理的话需要耗费大量的财力和人力维护，它和法律起到相辅相成的作用。

　　建筑公司在承接对应工程时，国家对于工程是会做检查的，其中最主要就是在招投标的过程中核实施工企业的资质情况，这是对企业是否具备施工的能力做一个基本调查，企业在施工方面的技术人员及施工设备这些，可以保证工程保质保量完成，即使在施工过程中产生问题，有地方追责。如果建筑企业没有获得相应的资质认证去施工的话，即使企业拥有再多的注册资金和雄厚的实力，也不能进行施工，所以获得对应的资质证书是企业生存与运转的前提条件。

　　一般来说还是建筑企业新办资质证书，如果申请资料这些不清楚的话，还可以咨询代理机构或代办，建筑资质是必须办理的，它是建筑企业开展施工的通行证，企业还可以通过多种方式，比如资质升级、资质增项等方式来扩大业务范围，增强企业的实力。