房建一级资质转让的代办流程有哪些？

　　所谓房建资质，又被称为建筑工程总承包资质，如果一家企业想要从事房屋建筑工程总承包施工，就必须具备该类资质，拥有资质也就代表着企业具备一定的实力和资格。如今市场竞争加剧，房建资质的单位越来越多，导致一部分房建施工企业难以生存，最终面临转让的结果。一般来说，转让资质都会交由代办机构来做，那么，房建资质转让流程到底如何呢？让我们来通过几个方面了解一下。

　　一、房建资质转让是怎么回事？

　　所谓资质转让，就是收购带资质的建筑公司，然后转让过来使用。但是大家要明白的是，资质是不能单独转让的，只能连同公司一起收购才行。其实也就是进行法人变更。因此，从转让程序方面来说，不止包括资质变更这一块。从前期资产评估到最后的安许变更，整个流程非常繁琐，涉及到的主要部门为工商局和建设厅。

　　二、房建一级资质转让流程。

　　1、确认转让事项。

　　（1）明确转让所包含的各项资产和业务，包括企业净资产、无形资产以及在建工程情况等；

　　（2）明确债权债务问题，这是房建资质转让的核心注意事项；

　　（3）明确转让所产生费用的承担，在转让过程中，可能会涉及到律师费用以及其他转让需要花费的成本；

　　（4）明确违约责任，对其后果在合同做说明。

　　2、预付转让订金。

　　在对转让相关事宜做详细商讨后，接下来便是签订合同。合同作为双方意见一致的体现，是关乎转让双方利益的法律性文件。合同中应当包括转让价格、付款方式等。同时，签订股权转让协议后，受让方向转让方支付一定订金。

　　3、变更企业执照。

　　变更企业法人营业执照是变更房建资质证书的前提，一般来说都是变更法人。直接持相关材料到工商局申请即可。

　　4、转让资质证书。

　　凭变更后的营业执照到原资质许可机关变更房建资质证书。

　　以上就是关于房建资质转让流程的相关介绍。值得注意的是，房建资质在建筑业企业资质改革后，称为“建筑工程总承包资质”，因此受让方要注意对方的证书是否是新版资质证书。同时，办理好房建资质变更后，还要将安全生产许可证一并更换，希望快办网的整理会对对建筑企业有所帮助。