2021湖南房地产中介公司合法合规经营需要具备什么资质？

官方发布阅读(2452) 2021-07-29

　　2018湖南房地产中介公司合法合规经营需要具备什么资质？房地产中介行业是房地产行业的重要组成部分，为房地产业的生产、流通和消费提供多元化的中介服务！在我国房地产调控的重压之下，湖南房地产中介公司具备什么资质才能合法发展壮大！申办资质需要具备什么条件？今天快办网小编为您解读……

　　在湖南从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构：

　　房地产中介服务机构，应是具有独立法人资格的经济组织。

　　设立房地产中介服务机构应具备下列条件：

　　（一）有自己的名称、组织机构；

　　（二）有固定的服务场所；

　　（三）有规定数量的财产和经费；

　　（四）从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的50％以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪人。

　　设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应由当地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。

　　需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构，应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后，再行办理工商登记。

　　房地产中介服务机构必须履行下列义务：

　　（一）遵守有关的法律、法规和政策；

　　（二）遵守自愿、公平、诚实信用的原则；

　　（三）按照核准的业务范围从事经营活动；

　　（四）按规定标准收取费用；

　　（五）依法交纳税费；

　　（六）接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。

　　房地产中介服务合同应当包括下列主要内容：

　　（一）当事人姓名或者名称、住所；

　　（二）中介服务项目的名称、内容、要求和标准；

　　（三）合同履行期限；

　　（四）收费金额和支付方式、时间；

　　（五）违约责任和纠纷解决方式；

　　（六）当事人约定的其他内容。

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