广州vs深圳两大城市：建筑业资质申报难点及痛点分析

　　建筑业资质申报难点？资质是建筑企业承接工程的必要筹码，资质办理工作程序繁杂，办理起来有一定的难度。不少广东企业觉得不停去住建委跑腿办证是件痛苦的事。建筑业资质申报难点及痛点有哪些？资质申报应该去哪些部门呢？快办网小编以广东省资质申报大城市广州和深圳为例来讲解。

　　建筑业资质申报应该去哪些部门呢？

　　1、广州市城乡建设委员会（电子化申报）

　　审批权限：建筑施工总承包二级、三级、建筑施工专业承包资质二级，三级（不含通信，铁路等特殊资质）、施工劳务资质、建筑安全产许许可证、专业设计乙级/丙级、房地产资质暂定/三级/二级年检。

　　2、深圳市住房和建设局（电子化申报）

　　审批权限：建筑施工总承包二级、施工专业承包资质二级、专业承包一级（不含通信，铁路等特殊资质）、建筑安全产许许可证、建筑专业设计乙级资质。

　　建筑业资质申报难点及痛点有哪些？

　　广州资质申报难点注意事项：

　　1、严查资质申报所有人员社保清单

　　2、技术负责人业绩（资质申报过程中提供不实的技术负责人业绩证明材料）、

　　3、资质升级企业业绩发函查询（资质申报过程中提供不实的业绩材料）

　　4、办公场所证明，属于自有产权的出具产权证（出具出租（借）方产权证明与广州市不动产登记中心和广州市房产地档案馆查询结果不一致）

　　出现以上行为弄虚做假的企业行政处罚一年内不得申请建筑企业资质。

　　深圳资质申报痛点注意事项：

　　1、深圳建设局由于2021年资质批了太多、现建设局严控审批数量，首先是对每天限制多少号申报资质，另外在审批上也严格审核、主要表现为申报资质职称造假事件，如企业提供不了相关人员毕业证、身份证原件证明材料，那恭喜你中奖了！资质将面对处罚一年内不能申请建筑业资质。

　　2、最近建设局又出了一个新玩法，需人员到场不少于申报资质总人员的50%、如未能在限定时间内到场核验的，对该申报作出退件处理。（主要针对新申请，增项资质）

　　3、对于资质升级深圳建设局也有不同的规定，那就是提供工程业绩发票，没有发票，造假都难呀！所以资质升级费用将上涨！各企业还是多开工程发票吧！为以后升级做准备。

　　深圳各区资质申报难点注意事项：

　　1、龙岗城乡和建设局（彩色纸质材料申报），龙岗是深圳所有区里面审核最严格的城市。如抽查人员身份证不能提供，面临处罚，也是深圳处罚企业最多的区。所以龙岗建设局审批资质的企业要注意哦，不然就跑不掉了，撤都撤不回来哦！

　　2、深圳严格的区域龙华新区，对于职称人员核查最为严格，职称证书能查都不行，如果不符合要求评审的职称是不会被审批的，要提供证明材料。如发现弄虚做假也是同样被处罚哦！

　　3、其它区域宝安区需要对企业核查现场、身份证抽查，其它区也在同样学抽查身份证原件，对企业造成申报资质难题，以前不需要核对原件市场上很多中介投机取巧，节省费用，导致深圳资质价格低迷，以低价承接资质业绩，运气好通过了，运气不好企业，不好意思，一年内不能申报资质了！企业打入黑名单。

　　总结了以上二个大城市不同审批要求及申报资质难点，痛点。

　　东莞、中山、惠州、佛山、顺德、江门、珠海等城市均为纸质材料申报资质。特别提醒注意城市珠海注册资金需要实缴。现场核查，技术负责人业绩核查。东莞需要职称上网查询、（中山、江门、顺德等地需要人员身份证核验过机）顺德听说现在也在学习核查技术负责人业绩问题哦，各位注意了！

　　不过政策天天变，以最新建设局办事指南为准，如果你想在选择资质代办时候，省心、省事、省钱，那么请找快办网。

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