马鞍山房产经纪机构登记新增26家 实现多证合一

　　快办网获悉，最近马鞍山市住建委印发了《关于马鞍山市房地产经纪机构备案情况的通报》，对马鞍山市已备案的74家房地产经纪机构进行通报，引导购房人选择经备案的经纪机构进行交易，切实维护群众合法权益。这个数字相较于去年年初的48家新增了26家，我市房地产经纪机构“多证合一、一照一码”改革走向深入。

　　据悉，按照“多证合一”改革要求，马鞍山市房地产经纪机构和房地产估价分支机构的备案信息需加载到统一社会信用代码的“一照一码”营业执照中，统一社会信用代码的“一照一码”营业执照是市场主体全国通用的唯一“身份证”。

　　企业凭“一照一码”营业执照可以在政府机关、金融、保险机构等部门证明其主体身份、办理相关业务，企业原需要被整合证照相关事务的，一律改为使用“多证合一”后的营业执照办理。

　　已备案的房地产经纪机构，马鞍山市住建委将不定期对机构经营行为及人员执业行为等进行检查，加强事中事后监管，对经纪人员配备不到位的经纪机构督促其及时整改，督促其约束和规范从业人员行为。对诚实守信的中介机构和从业人员，将给予其存量房网上交易系统操作权限，直接办理房源核验、合同网签等功能，各相关部门则根据实际情况实施“绿色通道”等便利服务措施等。

　　对于未取得营业执照或已取得营业执照未备案而擅自从事房地产经纪业务的房地产经纪机构，马鞍山市产权市场管理处不得接受其代理的业务申请，市地税局、市公积金管理中心和市不动产登记中心不得受理其代理的业务申请，各金融机构不得与其合作并为其提供金融服务，各房地产开发企业不得委托其代理销售商品房，实现部门联动加强房地产中介机构监管，规范房地产市场交易秩序，保护好交易当事人合法权益，促进全市房地产市场健康发展。

　　对存在违法违规行为的，经查证核实，视情节轻重分别予以责令限期改正，记入信用档案，暂停网上房源核验、合同网签资格，移交相关部门依法给予罚款等行政处罚。对于严重失信或存在重大经营风险的中介机构，将纳入严重失信主体“黑名单”，限制其从事房地产中介服务。

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