2021年广东物业管理资质三级办理条件及经营范围解析

官方发布阅读(2731) 2021-06-22

　　物业的好坏决定着这个小区的生态环境的好坏，现在房地产开发越来越多，小区也越建越高、越建越多，很多公司都开始申请物业管理资质，但对它的办理条件及经营范围都不是很了解，下面快办网就广东物业管理三级资质的办理条件及经营范围给出以下的相关讲解。

　　2021年广东物业管理三级资质条件：

　　1、注册资本金人民币50万元以上；

　　2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

　　3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。（经理、副经理、管理处主任、管理员均持有建设部分发的物业管理从业人员岗位证书）；

　　4、有委托的物业管项目。

　　2021年广东物业管理三级资质经营范围：

　　可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

　　2021年广东物业管理三级资质经营范围细解读如下：

　　（1）20万/5万平米以下：一栋建成的物业，都会进行面积计算，以便后续的管理。如果承接的物业项目，面积超过限定标准，就是不合规的。

　　（2）住宅项目和非住宅项目：建筑工程竣工后，供人们居住生活的，这就是住宅项目。此外，用途为商业、工业或仓库等的建筑，就是非住宅项目。

　　（3）物业管理业务：顾名思义，就是通过科学有效的手段，对各类物业进行管理。而具体点的说，就是通过对小区环境绿化、公共设施等的维护，为所有物业用户提供保障。

　　以上就是三级物业公司成立后，在日常经营活动中，参与物管项目的范围说明。需要注意的是，新办物业公司申请的是暂定三级，只有1年的有效期。所以，在期满前3个月内，要赶紧去申请转正或延续，更多资讯尽在快办网。

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