建筑资质升级有哪些必要条件？人员业绩有哪些要求？

　　通过办理建筑资质升级，可以为企业扩大经营范围，提高市场竞争力，从而在众多建筑企业中脱颖而出，获得更好的品牌影响力。因此很多企业都会努力进行资质升级，但企业需要了解的是，在资质升级这条道路上，能够顺利走下去的却为数不多。其实这归根到底是由资质升级的要求和条件比较高，加之审核又非常严格所导致的。那么，建筑资质升级都有哪些必要条件需要企业去了解呢？

　　第一、建筑资质升级的基本要求

　　升级时需要企业出示营业执照、企业资质证书，经财务审计的财务报表，安全生产许可证等等。并且需要企业的注册资本以及资产总额符合资质升级的要求，如果需要增资的话，最好还要提前半年进行准备。涉及到具体资质等级的不同而不同，有些还对工业设备的数量、类型等方面有要求，如果要做到这一点相对来说会更难一些。

　　第二、资质升级的人员要求

　　人员方面要求企业具备一定数量的、有技术职称的工作人员，而且相关人员的身份证清晰并在有效期内，而职业资格证则是相关单位授予的正规证件。例如，注册建筑师的注册公司必须与申请建筑资质的企业保持一致，社保方面不存在多家公司一起缴纳的情况。项目负责人的年龄一定要符合要求，技术专业符合相关规定，社保必须全员缴纳不得出现异常。

　　第三、资质升级的业绩要求

　　1、企业在进行升级时，必须要具备一定的业绩。而这些业绩的原材料一定要十分完整，且没有任何错误以及不合理的情况发生。需要注意的是，这些业绩需要完成工程验收且符合标准，才能算作是有效的业绩；

　　2、业绩有大有小，应当如何所申请的资质证书等级标准，企业不能跨等级进行项目承接，也不能承接超出资质范围之外的其他项目；

　　3、企业所获得的所有业绩都必须在四库一平台上进行登记备案，且能够正常查询，否则这项业绩也不能作为资质升级办理的有效业绩。

　　以上为大家列出的只是在企业进行建筑资质升级时比较容易常见的一些纰漏，总的来说，企业只有在自身条件、人员要求、业绩要求这三个大的条件下符合资质升级的标准，才能提高资质办理成功的机会。必要时，企业可通过一些专业的资质代办服务机构来进行合作，例如快办网就是目前国内较大的资质代办服务平台，拥有技术团队支持200余人，帮助企业解决难题。